SaigonUSA Newspaper

T I N V I Ệ T N A M

“SIÊU NGHỊ ĐỊNH” về Đất Đai ở Việt Nam
Không giải quyết đòi lại đất trước 1993

(BBC) 3-11-04. Một nghị định được nói là "đặc biệt quan trọng về thi hành Luật đất đai” vừa mới được ban hành tại Việt Nam. Theo Nghị định về thi hành Luật Đất đai do Thủ tướng Việt Nam ký ngày 29-10, Việt Nam không thừa nhận việc đòi lại đất và không xem xét giải quyết khiếu nại về đòi lại đất mà Nhà nước đã giao cho người khác sử dụng theo các chính sách ruộng đất trước ngày 15-10-1993.

Nghị định số 181/2004/NĐ-CP bao gồm 186 điều, 14 chương, 145 trang, và được nhà chức trách nói sẽ tạo ra những thủ tục lành mạnh trong lĩnh vực đất đai.

Bộ trưởng Bộ Tư pháp Uông Chu Lưu được dẫn lời trên báo Tuổi Trẻ gọi nghị định này là một “siêu nghị định”.

Trong các nội dung mới gây chú ý, có việc các hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất mà không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất (QSDĐ) quy định trong Luật đất đai vẫn được cấp Giấy chứng nhận.

Nếu đó là đất không tranh chấp; đất được sử dụng trước thời điểm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn.

"Không giải quyết đòi lại đất trước 1993"
Nghị định cũng nói Nhà nước không xem xét giải quyết khiếu nại về việc đòi lại đất mà Nhà nước đã giao cho người khác sử dụng theo các chính sách ruộng đất trước ngày 15-10-1993 trong các trường hợp sau:

a) Đất bị tịch thu, trưng thu, trưng mua khi thực hiện cải cách ruộng đất ở miền Bắc; chính sách xoá bỏ triệt để tàn tích chiếm hữu ruộng đất và các hình thức bóc lột thực dân, phong kiến ở miền Nam;

b) Đất đã hiến tặng cho Nhà nước, cho hợp tác xã và tổ chức khác, cho hộ gia đình, cá nhân;

c) Đất đã góp vào hợp tác xã nông nghiệp theo quy định của Điều lệ hợp tác xã nông nghiệp bậc cao;

d) Đất thổ cư mà Nhà nước đã giao cho người khác để làm đất ở; đất ở và đất vườn đã giao lại cho hợp tác xã để đi khai hoang; ruộng đất đã bị thu hồi để giao cho người khác hoặc điều chỉnh cho người khác khi giải quyết tranh chấp ruộng đất;

đ) Đất đã chia cho người khác khi hưởng ứng cuộc vận động san sẻ bớt một phần ruộng đất để chia cho người không có ruộng và thiếu ruộng tại miền Nam sau ngày giải phóng.

Theo Nghị định, việc giải quyết các trường hợp khiếu nại, tranh chấp về đất đai phải căn cứ vào pháp luật về đất đai tại thời điểm xảy ra các quan hệ đất đai dẫn đến khiếu nại, tranh chấp.

Cùng với nghị định 181/2004/NĐ-CP, Chính phủ Việt Nam cũng ban hành nghị định 182/2004/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Cộng Sản Việt Nam Ban Hành Siêu Nghị Định
Về Nhà Đất Bị Tịch Thu Trước Năm 1993

(RadioBolsa) Nếu quý vị có nhà đất bị nhà cầm quyền Cộng sản Việt Nam tịch thu trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, thì sẽ không được khiếu nại hay đòi trả lại, trong khi Nhà nước chuẩn bị xét đơn giải quyết các đơn khiếu nại xin trả lại các trường hợp nhà đất bị cướp hoặc mua rẻ mạt. Quyết định trên của Hà Nội sẽ mang ý nghĩa lớn đối với nhiều tôn giáo tại Việt Nam, đặc biệt với các giáo hội đang được phép hoạt động chính thức. Bởi vì ngay sau 1975, nhà nước đã tịch thu rất nhiều trường học của các tôn giáo như hệ thống trường Bồ Dề của Giáo hội Phật giáo Việt Nam Thống Nhất, hay hệ thống trường La Salle, Regina Pacis của Giáo Hội Thiên Chúa Giáo, hay Đại Học Hòa Hảo và Đại Học Cao Đài... và như thế nghĩa là các cơ sở địa ốc này sẽ vĩnh viễn không xét trả lại. Đặc biệt, nhiều cơ sở này đã bị Cộng sản Việt Nam lấy với cớ là "được người trách nhiệm sở tại hiến đất, hiến nhà, hiến trường cho nhà nước".

Một nghị định được nói là "đặc biệt quan trọng về thi hành Luật đất đai" vừa mới được chính Thủ tướng Cộng sản Việt Nam là Phan Văn Khải ký ngày 29 tháng 10, theo đó Việt Nam sẽ không thừa nhận việc đòi lại đất và không xem xét giải quyết khiếu nại về đòi lại đất mà Nhà nước đã giao cho người khác sử dụng theo các chính sách ruộng đất trước ngày 15-10-1993. Nghị định số 181 bao gôÀm 186 điều, 14 chương, 145 trang, và được nhà nước nói sẽ tạo ra những thủ tục lành mạnh trong lĩnh vực đất đai. Bộ trưởng Bộ Tư pháp Uông Chu Lưu được phỏng vấn trên báo chí trong nước đã gọi nghị định này là một "siêu nghị định".

Trong các nội dung mới gây chú ý, có việc các gia đình, cá nhân sử dụng đất mà không có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định trong Luật đất đai vẫn được cấp Giấy chứng nhận. Nếu nó là đất không tranh chấp; đất được sử dụng trước thời điểm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị hoặc quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn. Nghị định cũng nói Nhà nước không xem xét giải quyết khiếu nại về việc đòi lại đất mà Nhà nước đã giao cho người khác sử dụng theo các chính sách ruộng đất trước ngày 15-10-1993 trong các trường hợp sau: Xin cũng nhắc lại là đây là nguyên văn chữ dùng của Cộng sản Việt Nam. Đất bị tịch thu, trưng thu, trưng mua khi thực hiện cải cách ruộng đất ở miền Bắc; chính sách xóa bỏ triệt để tàn tích chiếm hữu ruộng đất và các hình thức bóc lột thực dân, phong kiến ở miền Nam; Đất đã hiến tặng cho Nhà nước, cho hợp tác xã và tổ chức khác, cho hộ gia đình, cá nhân; Đất đã góp vào hợp tác xã nông nghiệp theo quy định của điều lệ hợp tác xã nông nghiệp bậc cao; Đất thổ cư mà Nhà nước đã giao cho người khác để làm đất ở; đất ở và đất vườn đã giao lại cho hợp tác xã để đi khai hoang; ruộng đất đã bị thu hồi để giao cho người khác hoặc điều chỉnh cho người khác khi giải quyết tranh chấp ruộng đất; Đất đã chia cho người khác khi hưởng ứng cuộc vận động san sẻ bớt một phần ruộng đất để chia cho người không có ruộng và thiếu ruộng tại miền Nam sau ngày 30 tháng 4 năm 1975. Nhiều người cho rằng Cộng sản Việt Nam đã ban hành nghị định này để chống lại việc những dân biểu và Thượng nghị sĩ Hoa Kỳ đã can thiệp đòi Hà Nội phải trả lại đất cho những người Mỹ gốc Việt từng bị cướp hết nhà cửa ruộng đất khi rời Việt Nam vượt biển tìm tự do sau năm 75.

RETURN TO FRONT PAGE